小产权房有哪些类型?哪种最靠谱?

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发表时间:2022-11-07 10:52

小产权房分为村委统建楼、集资统建楼、集体大红本、农民房,也可以这么说没有房管局发的房屋产权证的都属于小产权类型。




至于那种最靠谱,个人觉得是村委统建楼,这种房子稍微有点规模,一般都是有几栋的,基本也都是带花园的,这种房子是有村委盖章(具体看政策),也基本都是可以落户的,可以理解为得到村委的认可,相对比较安全可靠,这类房子价格也不便宜。


相比较这两种农民房可能会被认为是最不可靠的,从网络上搜索有关小产权纠纷的基本都是以农民房居多,这无可厚非,其实农民房跟统建楼所签的合同都是一样的,只是楼盘规模有所区别,从心里上觉得统建楼会更安全可靠一点。深圳现在小产权房七成以上都是农民房,小产权房市场也比较成熟,纠纷也不多见了,农民房拆迁也是有的赔付,可以酌情购买,当然买房还是要根据自身条件来购买,现在小产权行情属于低谷期,价格便宜了很多,目前下手时机非常不错。。。。。
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