宅基地制度改革有望率先扩围，小产权房凸显价值

农村“三块地”改革试点进入“决战期”

　　宅基地制度改革有望率先扩围

　　探索有偿退出和使用，保障农民利益最大化

　   小产权房也将受益

　　2017年，农村“三块地”改革普遍进入收官前的决战阶段。这些地方通过有偿退出和补贴奖励等政策，已经探索出宅基地退出过程的可行路径。在保障农民利益的同时，进一步盘活了当地的土地资源。业内人士认为，综合“三块地”改革试点来看，宅基地制度改革最有可能率先在全国范围内进一步推广

     通过探索“宅改＋项目”改革试点新思路，以及政策叠加，在更大范围优化配置土地资源，显化土地级差收益，将改革试点政策与国家扶贫政策有效衔接，探索宅基地复垦腾退的建设用地指标在省城范围有偿调剂使用。

        深圳小产权房基本都是在宅基地上建的，加上深圳的全国经济的龙头，是这次政策的最大受益者将是无可非议。